Moradia Térrea Geminada V3 NOVA - Panoias
520.000€
Referência
33870076B
Natureza
Venda
Tipo de Imóvel
Moradia
Subtipo de Imóvel
Moradia Térrea
Tipologia
T3
Estado
Novo
Certificado energético
A+
Distrito
Braga
Concelho
Braga
Freguesia
Merelim (São Paio), Panoias e Parada de Tibães
Código Postal
4700
Área Útil
189 m2
Área Bruta
190 m2
Área de Terreno
650 m2
Agência
HomeFinder
Avenida 31 de Janeiro 20 , 4715-052, BragaAgente
Manuel Braga
Agente Imobiliário
253339003
(Chamada para a rede fixa nacional)
Esta moradia é o culminar da dedicação e paixão de uma equipa multifacetada na área da construção e arquitetura. Alia a inovação e o conhecimento para proporcionar uma experiência única e pulsante aos seus moradores, estabelecendo elementos de excelência, criatividade e modernidade. A moradia dispõe de uma série de instalações modernas e eficientes, incluindo a pré-instalação de aquecimento central com radiadores e caldeira a gás, instalação completa de aspiração central e alarme, e pré-instalação de som ambiente. Está equipada com ar condicionado multi-splits, instalação completa de bomba de calor de 300 litros com pré-instalação de painéis solares, videoporteiro e recuperador de calor a lenha na sala. Além disso, a casa conta com instalação para gás natural e baixadas de água e luz, garantindo conforto e praticidade aos moradores. As fachadas da moradia são revestidas com capoto para isolamento térmico e acústico, enquanto a caixilharia com rutura de corte térmico e vidros duplos assegura eficiência energética. Os estores em alumínio elétricos exteriores são na cor da caixilharia, complementando a estética moderna da casa. Os portões interiores e exteriores são automáticos, e os muros exteriores são areados e pintados, com iluminação de projetores LED integrada. A cobertura é protegida com tela asfáltica e tela mineral, garantindo durabilidade e resistência às intempéries. No interior, a cozinha é mobilada com móveis lacados em branco mate e equipada com módulos para encastre de forno, micro-ondas, frigorífico, placa, máquina de lavar loiça, com bancada em pedra preto Angola, pia e torneira, e extrator de fumos. As casas de banho são equipadas com móveis, lavatórios, misturadoras e espelhos incluídos, além de louças sanitárias suspensas. O chão da garagem é revestido em cerâmica, enquanto a pintura interior é em cor branca, proporcionando um ambiente limpo e luminoso. Os quartos, sala e halls possuem piso flutuante laminado, enquanto a cozinha e casas de banho têm piso em tijoleira. A iluminação é feita com projetores LED, proporcionando eficiência energética e um ambiente acolhedor. Esta moradia oferece um estilo exclusivo de vida, repleto de tranquilidade, serenidade e bem-estar, próximo ao centro da cidade de Braga. Estará pronta para habitação em finais de abril de 2024, proporcionando uma experiência residencial única e sofisticada.
Geral
| Climatização | Aquecimento central: | Sim |
|---|---|---|
| Climatização | Ar condicionado: | Sim |
| Caixilharia | Aluminio: | Sim |
| Vistas | Campo: | Sim |
| Gerais | Nº de Casas de Banho: | 3 |
Edificio
| Equipamento | Gás canalizado: | Sim |
|---|
Domótica
| Gerais | Estores elétricos: | Sim |
|---|---|---|
| Aquecimento Central | Pré-instalação: | Sim |
Zona
| Proximidade | Escolas: | Sim |
|---|---|---|
| Proximidade | Farmácias: | Sim |
| Proximidade | Jardins de infância: | Sim |
| Proximidade | Supermercados: | Sim |
Este imóvel não tem áreas definidas.
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